شرايط شركت در مزايده

الف – شرايط عمومي :

-         شركت كنندگان علاوه بر حسن شهرت و سابقه كار، منع قانوني براي عقد قرارداد مربوطه نداشته باشند.

-         چنانچه در شرايط مزايده و يا قرارداد و اسناد تغييراتي تا آخرين مهلت دريافت مدارك از طرف موسسه ايجاد شود ملاك عمل خواهد بود مشروط بر اينكه تغييرات به نحو مقتضي به اطلاع شركت كنندگان خواهد رسيد.

ب – شرايط اختصاصي

-         حداكثر زمان عقد قرارداد سه سال و جهت تمديد قرارداد بعد از سه سال مستاجر مي بايست مجددا در مزايده شركت نمايد.

-         سپرده شركت در مزايده معادل 5 درصد قيمت پايه يكسال اجاره بها به عنوان سپرده شركت در مزايده مي باشد كه به حساب شماره 2021577974 نزد بانك ملت شعبه قرچك واريز گردد و يك  برگ كپي آن را نزد خود نگهداري نموده و اصل فيش را به همراه اسناد مزايده در پاكت الف مزايده گذاشته و به موسسه ارائه نمايند. ارائه ضمانت نامه معتبر بانكي به همان مبلغ نيز بلامانع است.

-         مبلغ پايه مزايده اجاره ماهيانه بر اساس نظريه كارشناس رسمي دادگستري تعيين مي شود.

-         نرخ رشد ساليانه مبلغ اجاره بها بر اساس نظريه كارشناس رسمي دادگستري ( حداكثر به مدت دو سال بعد از عقد قرارداد) تعيين خواهد شد و هزينه كارشناسي مربوطه بر عهده مستاجر مي باشد.

-         موسسه در رد و قبول هر يك از پيشنهادات مختار است.

-         مهلت قبول پيشنهادات از تاريخ چاپ آگهي حداكثر 10 روز بعد از چاپ آگهي مي باشد و به پيشنهادهايي كه خارج از اين مهلت ارائه شود ترتيب اثر داده نمي شود.

-         نشاني محل تسليم پيشنهادها: قرچك – درمانگاه خيريه دارالشفاء‌حضرت مهدي (عج) قرچك، دفتر حقوقي موسسه مي باشد.

-         با توجه به اينكه اسناد و مدارك مورد نياز براي مزايده در دو پاكت «الف» و «ب» تسليم موسسه خواهد شد، كميته امور قراردادها  بدواً نسبت به بررسي محتويات پاكت «الف» اقدام و سپس در صورتي كه شركت كننده را واجد شرايط شركت در موضوع مزايده تشخيص دهد نسبت به بازگشايي پاكت «ب» (قيمت پيشنهادي) اقدام خواهد نمود.

-         برندگان اول و دوم  مزايده هر گاه حاضر به انعقاد قرارداد نشوند سپرده آن ها به ترتيب ضبط خواهد شد.

-         بازگشايي پاكت پيشنهاد «الف» هيچگونه تعهدي براي موسسه (مزايده گزار) ايجاد نكرده و موسسه مي تواند برابر بررسي هاي كميته امور قراردادها نسبت به انتخاب برنده اقدام و موسسه در رد و قبول كليه پيشنهاد ها مختار است.

-         هر گونه كسورات قانوني كلاً به عهده برنده مزايده مي باشد.

-         هزينه چاپ آگهي (هزينه كارشناسي بعلاوه هزينه چاپ در روزنامه)به عهده برنده مزايده مي باشد.

-         سپرده شركت كنندگان در طي مدت اعلام نظر نهايي موسسه تا زمان عقد قرارداد برنده نهايي مزايده نزد موسسه باقي مانده و مسترد نمي شود.

-         هر گونه تخلف از ضوابط و شرايط مزايده از سوي هر يك از شركت كنندگان، پيشنهاد وي را باطل و كان لم يكن مي سازد.

-         چنانچه متقاقباً خلاف اظهارات شركت كننده اي محرز شود مسئوليت و پيگرد قانوني و خسارات وارده متوجه شركت كننده خواهد بود.

-         مشخصات و پيشنهادات مندرج در فرم هاي شرايط شركت در مزايده منجمله برگ پيشنهاد قيمت بايستي بدون خدشه، خط خوردگي، لاك زدگي،‌قلم خوردگي، تراشيدگي و . . . بوده و مبلغ پيشنهادي بصورت دقيق و روشن قيد شود و پيشنهاد ها مبهم، ناقص و مشروط نباشد.

-         تيپ قراردادي موسسه با مستاجرين جهت اطلاع شركت كنندگان پيوست شده است.

-         تمام اسناد مزايده از جمله فرم هاي شرايط مزايده و تيپ قرارداد و . . . كه از سوي سايت موسسه ارائه مي شود و همچنين اسناد و مداركي كه شركت كنندگان برابر درخواست به همراه آن به موسسه تسليم مي كنند بايد به امضاي شركت كننده رسيده و در غير اين صورت ترتيب اثر داده نمي شود.

-         كميته امور قراردادها در انتخاب صالح ترين و شايسته ترين پيشنهاد دهندگان مزايده مختار بوده و اين امر بر عهده اين كميته مي باشد و كليه شركت كنندگان در مزايده با قبول كامل اين بند هر گونه اعتراض بعدي را از خود سلب و ساقط مي نمايند.

-         علاوه بر بالاترين قيمت پيشنهادي، اولويت اول در تعيين برنده مزايده براي موسسه،‌سوابق كاري مؤثر و مسئولانه شركت كنندگان در مزايده و نيز صلاحيت هاي فردي و شايستگي هاي شغلي متناسب با محل هاي اجاره در اين مزايده مي باشد.

-         در زمان عقد قرارداد ضمانت نامه مكفي از برنده مزايده اخذ مي گردد و ارائه مفاصا حساب بيمه بعد از اتمام قرارداد بر عهده مستاجر بوده و موسسه هيچگونه مسئوليتي از اين حيث ندارد و عودت ضمانت نامه علاوه بر تحويل قطعي منوط به ارائه آن مي باشد.